Сроки эксплуатации оборудования и конструкций
МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
| Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения | Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет | |
| Жилые здания | Здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации | |
| Фундамент | ||
| Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе* | 50 | 50 |
| То же, на известковом растворе и кирпичные* | 50 | 50 |
| Ленточные бетонные и железобетонные* | 60 | 60 |
| Бутовые и бетонные столбы | 40 | 40 |
| Свайные* | 60 | 60 |
| Деревянные стулья | 15 | 15 |
| Стены | ||
| Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита* | 50 | 50 |
| Крупнопанельные однослойные из легкого бетона* | 30 | 30 |
| Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе* | 50 | 50 |
| Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2 - 2,5 кирпича)* | 40 | 40 |
| Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника* | 30 | 30 |
| Деревянные рубленые и брусчатые* | 30 | 30 |
| Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные* | 30 | 30 |
| Глинобитные, саманные, каркасно-камышитовые* | 15 | 15 |
| Герметизированные стыки панелей наружных стен мастиками: | ||
| - нетвердеющими | 8 | 8 |
| - отверждающимися | 15 | 15 |
| Мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов | 25 | 25 |
| Перекрытия | ||
| Железобетонные сборные и монолитные* | 80 | 65 |
| С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам* | 80 | 65 |
| Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные | 60 |
50 |
| То же, чердачные | 30 | 25 |
| По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные | 20 | 15 |
| Деревянные по металлическим балкам | 80 | 65 |
| Утепляющие слои чердачных перекрытий из: | ||
| - пенобетона | 25 | 20 |
| - пеностекла | 40 | 30 |
| - цементного фибролита | 15 | 10 |
| - керамзита или шлака | 40 | 30 |
| - минеральной ваты | 15 | 10 |
| - минераловатных плит | 15 | 10 |
| Полы | ||
| Из керамической плитки по бетонному основанию | 60 | 30 |
| Цементные железные | 30 | 15 |
| Цементные с мраморной крошкой | 40 | 20 |
| Дощатые шпунтованные по: | ||
| - перекрытиям | 30 | 15 |
| - грунту | 20 | 10 |
| Паркетные: | ||
| - дубовые на рейках (на мастике) | 60(50) | 30(25) |
| - буковые на рейках (на мастике) | 40(30) | 20(15) |
| - березовые, осиновые на рейках (на мастике) | 30(20) | 15(10) |
| Из паркетной доски |
20 | 10 |
| Из твердой древесно-волокнистой плиты | 15 | 8 |
| Мастичные на поливинилцементной мастике | 30 | 15 |
| Асфальтовые | 8 | 4 |
| Из линолеума безосновного | 10 | 5 |
| С тканевой или теплозвукоизолирующей основой | 20 | 10 |
| Из поливинилхлоридных плиток | 10 | 10 |
| Из каменных плит: | ||
| мраморных | 50 | 25 |
| гранитных | 80 | 40 |
| Лестницы | ||
| Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите* | 60 | 40 |
| Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой | 40 | 30 |
| Деревянные | 20 | 15 |
| Балконы, лоджии, крыльца | ||
| Балконы: | ||
| - по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами | 60 | 50 |
| - с дощатым заполнением | 30 | 25 |
| - по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия | 80 | 70 |
| Ограждения балконов и лоджий: | ||
| - металлическая решетка | 40 |
35 |
| - деревянная решетка | 10 |
8 |
| Полы: | ||
| - цементные или плиточные балконов и лоджий с гидроизоляцией | 10 | 8 |
| - асфальтовый пол | 20 | 15 |
| - несущие деревянные балки-консоли с дощатым заполнением | 10 | 8 |
| - деревянный пол, покрытый оцинкованной | 20 | 15 |
| - кровельной сталью | 20 | 15 |
| - то же, черной кровельной сталью | 15 | 12 |
| Крыльца: | ||
| - бетонные с каменными или бетонными ступенями | 20 | 15 |
| - деревянные |
10 | 8 |
| Крыши и кровли | ||
| Стропила и обрешетка: | ||
| - из сборных железобетонных элементов | 80 | 80 |
| - из сборных железобетонных настилов | 80 | 80 |
| - деревянные | 50 | 50 |
| Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых (невентилируемых): | ||
| из пенобетона или пеностекла | 40(30) | 40(30) |
| из керамзита или шлака | 40(30) | 40(30) |
| из минеральной ваты | 15(10) | 15(10) |
| из минераловатных плит | 20(15) | 20(15) |
| Покрытия крыш (кровля) | ||
| Из оцинкованной стали | 15 | 15 |
| Из черной стали | 10 | 10 |
| Из рулонных материалов (в 3-4 слоя) | 10 | 10 |
| Из керамической черепицы | 60 | 60 |
| Из асбестоцементных листов и волнистого шифера | 30 | 30 |
| Безрулонные мастичные по стеклоткани | 10 | 10 |
| Система водоотвода | ||
| Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из стали: | ||
| - оцинкованной | 10 | 10 |
| - черной | 6 | 6 |
| Внутренние водостоки из труб: | ||
| - чугунных | 40 | 40 |
| - стальных | 20 | 20 |
| - полимерных | 10 | 10 |
| Перегородки | ||
| Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные | 75 | 60 |
| Гипсовые, гипсоволокнистые | 60 | 50 |
| Из сухой штукатурки по деревянному каркасу | 30 | 25 |
| Двери и окна | ||
| Оконные и балконные заполнения: | ||
| - деревянные переплеты | 40 | 30 |
| - металлические переплеты | 50 | 40 |
| Дверные заполнения: | ||
| - внутриквартирные | 50 | 35 |
| - входные в квартиру | 40 | 30 |
| - входные на лестничную клетку | 10 | 7 |
| - общественных зданий наружные / внутренние | - | 40(50) |
| Отопительные печи и кухонные очаги | ||
| Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие на топливе: | ||
| - дровяном | 20 | 18 |
| - каменноугольном | 15 | 12 |
| Отопительные печи на топливе: | ||
| - дровяном | 30 | 25 |
| - угольном | 25 | 20 |
| Вентиляция | ||
|
Шахты и короба на чердаке: |
||
| - из шлакобетонных плит | 60 | 60 |
| - из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку | 40 | 40 |
| Приставные вентиляционные вытяжные каналы: | ||
| - из гипсовых и шлакобетонных плит | 30 | 30 |
| - из деревянных щитов, оштукатуренных по тканой металлической сетке | 20 | 20 |
| Внутренняя отделка | ||
| Штукатурка: | ||
| - по каменным стенам | 60 | 30 |
| - по деревянным стенам и перегородкам | 40 | 20 |
| Облицовка: | ||
| - керамическими плитками | 40 | 30 |
| - сухой штукатуркой | 30 | 15 |
| Окраска в помещениях составами: | ||
| - водными | 4 | 2 |
| - полуводными (эмульсионными) | 5 | 3 |
| Окраска лестничных клеток составами: | ||
| - водными | 3 | 3 |
| - полуводными (эмульсионными) | 4 | 4 |
| Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.): | ||
| - стен, потолков, столярных изделий | 8 |
2 |
| - полов | 5 |
3 |
| - радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток | 4 |
4 |
| Оклейка стен обоями: | ||
| - обыкновенными | 4 |
3 |
| - улучшенного качества |
5 | 4 |
| Наружная отделка | ||
| Облицовка: | ||
| - цементными офактуренными плитками | 60 |
60 |
| - ковровой плиткой | 30 |
30 |
| - естественным камнем | 80 | 80 |
| Терразитовая штукатурка | 50 | 50 |
| Штукатурка по кирпичу раствором: | ||
| - сложным | 30 |
30 |
| - известковым | 20 |
20 |
| Штукатурка по дереву | 15 | 15 |
| Лепные детали цементные | 30 | 30 |
| Окраска по штукатурке (по бетону) составами: | ||
| - известковыми | 3 |
3 |
| - силикатными | 6 | 6 |
| - полимерными | 6 | 6 |
| - кремнийорганическими красками | 8 | 8 |
| Масляная окраска по дереву | 4 | 4 |
| Окраска кровель масляными составами | 4 | 4 |
| Покрытие поясков, сандриков и подоконников: | ||
| из кровельной стали: | ||
| - оцинкованной | 8 |
8 |
| - черной |
6 |
6 |
| Инженерное оборудование | ||
| Водопровод и канализация | ||
| Трубопроводы холодной воды из труб: | ||
| - оцинкованных | 30 |
25 |
| - газовых черных | 15 |
12 |
| Трубопроводы канализации: | ||
| - чугунные | 40 |
30 |
| - керамические | 60 |
50 |
| - пластмассовые | 60 |
20 |
| Водоразборные краны | 10 |
5 |
| Туалетные краны | 10 |
5 |
| Умывальники: | ||
| - керамические | 20 |
10 |
| - пластмассовые | 30 |
15 |
| Унитазы: | ||
| - керамические | 20 |
10 |
| - пластмассовые | 30 |
15 |
| Смывные бачки: | ||
| - чугунные высокорасположенные | 20 | 15 |
| - керамические | 20 | 15 |
| - пластмассовые | 30 | 20 |
| Ванны эмалированные чугунные | 40 | 20 |
| Стальные | 25 | 12 |
| Кухонные мойки и раковины: | ||
| - чугунные эмалированные | 30 | 15 |
| - стальные -"- | 15 | 8 |
| - из нержавеющей стали |
20 | 10 |
| Задвижки и вентили из чугуна | 15 | 8 |
| Вентили латунные | 20 | 12 |
| Душевые поддоны | 30 | 15 |
| Водомерные узлы | 10 | 10 |
| Горячее водоснабжение | ||
| Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при схемах теплоснабжения: | ||
| - закрытых | 20(10) | 15(8) |
| - открытых | 30(15) | 25(12) |
| Смесители: | 15 |
8 |
| Полотенцесушители из труб: | ||
| - черных | 15 |
12 |
| - никелированных | 20 |
15 |
| Задвижки и вентили из чугуна | 10 |
8 |
| Вентили и пробковые краны из латуни | 15 |
12 |
| Колонки дровяные | 20 |
20 |
| Изоляция трубопроводов | 10 |
10 |
| Скоростные водонагреватели |
10 |
10 |
| Центральное отопление | ||
| Радиаторы чугунные (стальные) при схемах: | ||
| - закрытых | 40(30) | 35(25) |
| - открытых | 30(15) | 25(12) |
| Калориферы стальные | 15 | 10 |
| Конвекторы | 30 | 25 |
| Трубопроводы | ||
| Стояки при схемах: | ||
| - закрытых | 30 |
25 |
| - открытых | 15 | 12 |
| Домовые магистрали при схемах: | ||
| - закрытых | 20 |
12 |
| - открытых | 15 |
12 |
| Задвижки | 10 |
8 |
| Вентили | 10 |
8 |
| Трехходовые краны | 10 | 8 |
| Элеваторы | 30 | 30 |
| Изоляция трубопроводов | 10 | 10 |
| Котлы отопительные: | ||
| - чугунные | 25 | 25 |
| - стальные |
20 | 20 |
| Обмуровка котлов | 6 | 6 |
| Короба | 15 | 15 |
| Мусоропроводы |
||
| Загрузочные устройства, клапаны | 10 | 8 |
| Мусоросборная камера, вентиляция | 30 | 25 |
| Ствол | 60 | 50 |
| Газооборудование | ||
| Внутридомовые трубопроводы | 20 | 20 |
| Газовые плиты | 20 | 15 |
| Водогрейные колонки | 10 | 7 |
| Электрооборудование | ||
| Вводно-распределительные устройства | 20 | 20 |
| Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками |
20 | 20 |
| Внутриквартирные сети при проводке: | ||
| - скрытой | 40 | 40 |
| - открытой | 25 | 25 |
| Сеть дежурного освещения мест общего пользования | 10 | 10 |
| Сети освещения помещений производственно технического назначения | 10 | 10 |
| Сети питания: | ||
| - лифтовых установок | 15 | 15 |
| - системы дымоудаления | 15 | 15 |
| Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в здание | 15 | 15 |
| Бытовые электроплиты | 15 | 15 |
| Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и т.п.) | 10 | 5 |
| Оборудование объединенных диспетчерских систем (ОДС) | ||
| Внутридомовые сети связи и сигнализации: |
||
| - проводка |
15 | 15 |
| - щитки, датчики, замки, КИП и др. |
10 | 10 |
| - телемеханические блоки, пульт |
5 | 5 |
| - переговорно-замочные устройства |
5 | 5 |
| - автоматическая противопожарная защита |
4 | 4 |
| - телеантенны |
10 | 10 |
| Наружные инженерные сети | ||
| Водопроводный ввод из труб: |
||
| - чугунных | 40 | 40 |
| - стальных | 15 | 15 |
| Дворовая канализация и канализационные выпуска из труб: |
||
| - чугунных | 40 | 40 |
| - керамических или асбестоцементных | 30 | 30 |
| Теплопровод | 20 | 20 |
| Дворовый газопровод | 20 | 20 |
| Прифундаментный дренаж | 30 | 30 |
| Внешнее благоустройство | ||
| Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток |
10 | 7 |
| Щебеночные площадки и садовые дорожки |
5 | 6 |
| Оборудование детских площадок |
5 | 4 |
Примечания:
- Знаком "*" отмечены элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению.
- При тяжелых условиях эксплуатации в помещениях основного функционального назначения зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения показатели графы 3 могут сокращаться до 25% при соответствующих технико-экономических обоснованиях.
